豆豆妈

我在九水路买了套50平米左右的房子才60W啊！这个13平的就62W，太恐怖了！！！还不如上让孩子多上几个辅导班了。






13平方米的房子成交价62万元！上个月,青岛市实验小学周边的一套学区房单价达到4.76万元,创下岛城学区房单价最高纪录。受中小学今年不收择校生的影响,青岛学区房升温,价格和成交量均较去年上涨。

    4.76万！学区房现史上最高单价

    13日上午,在江苏路附近的青岛爱家房产公司,电话铃声不时响起,打来电话的人几乎都是咨询学区房。公司的高级经纪人孙进告诉记者,受招生大政策的影响,今年咨询买卖学区房的人数以及学区房的实际成交量,都比去年要多一至两成。

    “上个月成交的一套学区房,单价4.76万元。”孙进说,这套学区房位于湖南路附近,面积只有13平方米,但最终以62万元的价格成交,创下了岛城学区房的最高单价。孙进分析,这套学区房以高价成交,最主要是因为这处房子地处老牌知名小学青岛市实验小学学区,房子朝向也很好。

    孙进介绍,公司主营市南区中片多所热点学校学区房,从今年的成交情况来看,市实验小学、嘉峪关学校的学区房单价一般在2.3万—3.5万元；大学路、太平路、文登路学区房单价一般在2万—2.5万元。上周还成交了一套26平方米的房子,总价86万元。

    就近入学把关严,学区房升温

    今年2月,教育部印发《教育部办公厅关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》,聚焦19个大城市,要求2014年制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案,青岛名列其中。与“就近入学”密切相关的学区房,也因此大热。

    不仅在市南区,市北区一些热点学校的学区房也呈现房源紧俏现象。在台东六路附近一家房产中介,经纪人称学区房单价也在1.5万元左右。

    “学区房一直都比较紧俏,而且价格一年比一年高。”孙进称,就市实验小学学区片而言,他们手头有25套房源。在这种情况下,有的房主也出现“惜售”心理。不过,虽然潜在客户很多,但一般人还是会等到有位置合适、价格符合预期的房源时才出手。

    对于日前网上出现的一位房东挂出的13平方米售价96万元的消息,孙进称,在他看来,这个价格超出了一般人的心理价位及承受力。“价格太高了也难卖,听说挂了好长时间了也没卖出去。”

青岛小爱

至于吗，我就搞不懂，孩子上个学就要这么费劲？难道真的是年代不一样了吗？？难道现在的好老师上课都在好地方吗？？？哈哈。。。。。。真是粉末倒置的社会。。。。。。
以前我上学没有送礼的，教师节会自己手工制作一张卡片送给老师。而现在全是关系全是送钱。。。我真是无语了，等到我的孩子上学的时候这种风气会不会改变啊！！！！

青桂源果果

看完这篇帖子真是惊着了！正是因为家长盼子成龙心切，导致了这些学区房的疯狂上涨！老师也一样，正是因为太多家长的送礼，日渐形成不良风气！要是换成我的话，我不会那么不理性的给孩子择校！是学习的料，在哪都能行！在农村上学的孩子没见得比城里孩子升学率低多少！

只愛蝙蝠俠

青岛小爱 发表于 2014-5-20 09:19
至于吗，我就搞不懂，孩子上个学就要这么费劲？难道真的是年代不一样了吗？？难道现在的好老师上课都在好地 ...

社会已经变了 而且不是我们一个人俩人能改变的 愁

scurtdemin

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虽然我也不认为小学一定要买这么贵的学区房，但现实绝对不是农村孩子跟城市孩子升学率没差多少，而是差非常多，看过北大近几十年生源统计就明白了。我中学时候念的实验班，招全市前几十，也没有一个是农村孩子，这还是十几年前的事情。教育资源不公平是现实，这些家长也是无奈之举，如果自己有时间有能力可以好好教孩子，犯不着一定要买这么贵的，但大多数家长没这个时间和能力，只能指望老师水平高和负责一些

fairor

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没那么些钱，有钱也不买！！！

豆包妈妈爸爸

九水路的房子都1.2万了？那也贵的厉害

小胖胖妞

为了孩子，有钱人可以理解。没钱的家庭孩子要自己努力成为有钱人，继续为了下一代的孩子。社会生存法则总是有钱有权订下来的。

mango

孩子在大学路上一年级，没给老师送过任何东西，据我所知，其它家长也未送。并不像很多家长所说的那样，相反，这种学校的老师现在都会强调一律平等，不搞特殊待遇，孩子入校近一年，总体来说作为家长的我对老师和学校是非常满意。
之所以去买那的学区房，一是为了能进入所心仪的学校，二是为了让孩子能多睡会儿，离家近。
进入这些学校，也并不是想着孩子日后能有多大出息，只是希望大的环境好，孩子跟着水涨船高即使是中等也不会太差。
每个人的想法不同吧，不过生孩子前我也对进学区房嗤之以鼻，呵呵。

无非无

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我最近在纠结要不要买学区房，亲觉得大学路这样的学校确实比其他的小学好吗？

qdsonia

实在是太迷信小学的名气了，很多事情都是仁者见仁，智者见智。有的家长觉得在这个学校里上课的都是家庭条件好的孩子，但是万事都有利弊

倖諨dê松鼠

青桂源果果 发表于 2014-5-20 09:53
看完这篇帖子真是惊着了！正是因为家长盼子成龙心切，导致了这些学区房的疯狂上涨！老师也一样，正是因为太 ...

果果妈说的很对，俺同意！！

江南偏南nn

我的妈呀，要不要这样啊~真是钱多没处花啊

小雅的幸福0904

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我最近在纠结要不要买学区房，亲觉得大学路这样的学校确实比其他的小学好吗？ ...

江苏路好，但是很多孩子都太攀比了，比爸妈开啥车来接，完全不像来上学的，风气太差，希望我的宝宝上学后这种不良现象会减轻

青岛小爱

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是啊，希望俺孩子明年上幼儿园能顺利，哈哈哈

青桂源果果

回复 倖諨dê松鼠 的帖子

知音啊！

幸福花儿斌斌

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本帖最后由 mango 于 2014-5-20 14:48 编辑

孩子在大学路上一年级，没给老师送过任何东西，据我所知，其 ...

同意亲的观点

乔菲儿

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亲，大学路小学对学区内的孩子有什么要求，需要在那儿落户几年，一般提前几年就开始抽查家访，有没有“房子六年内只能入学一个孩子”的要求。

接受

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亲，据我所知青岛现在的学校都没有落户年限的限制，也没有六年的那个规定，但是家访是一定的，要求长期实际居住

乔菲儿

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谢谢亲