piaorenlan

6、关于暖气改造：
       这个房子有20年房龄了，原来的暖气系统是大串联系统，每个房间的暖气管都是从楼上直接下来并且直接通到楼下的，简单的说就是整个楼是一个管道通路循环，不是一户一表单循环。去年开始政府已经提倡暖气改造，废除原来的暖气系统，改造单户并联循环，但是因为改造要重新走管道必定要明管外露影响家里整体装修效果，所以很多邻居都没同意，我们整个小区4栋楼可能只有3-4户改造了并联系统。
       我们家是一楼，大串联的系统是从顶楼向下循环，那么循环到一楼的时候，热水已经损耗了很多会导致供热不足，原房主阿姨也说基本上冬天家里温度在18、9度左右；而且20年的系统了，早晚要更新换代何必等着装修好之后再改？所以我们全家一致表决通过这次装修就把原暖气系统废掉，直接改并联系统（一户一表）。
       和换热站联系并做了登记，如批准更换并联系统在4月5日停暖后即开始施工。过程又是复杂啊！因为个暖气的事，我去找了换热站不下4次，弄得后来我给换热站的师傅打电话，听到我的声音都不用问我是谁。主要是这个更换系统的事竟然可能不批准！！！明明是政府提倡的！明明我们响应号召！竟然可能不批准，说是一个楼至少要有3-4户才能给走管子，而且今年遇到**，可能不会动工。我又不是不交钱啊！换热站的师傅建议我预埋一套并联系统，老系统不要动。这样什么时候批准改并联系统直接接通预埋的系统，然后把老系统暖气片去掉上下接通（还要给没改造的邻居留着通路）。
       我觉得经过这次这么纠结的过程我都快成个暖气专家了！研究了好几种方案：
       1、老系统不动，就换暖气片。
       好处：省事而且花钱最少。
       坏处：冬天不热；位置局限还得在原来的暖气片位置；全楼要是都换了并联系统我们也得换，可能明管外露。
       费用：全屋暖气片在5k左右。
       2、预埋一套暖气管路（暗），进水口和出水口在现有暖气片附近，换暖气片接老系统，什么时候批准了并联系统就将暖气片和老系统的连接断掉，暖气片接预埋的系统。
       好处：不换系统也有暖气用，换了也有暖气用，保证最优的供热要求。
       坏处：位置局限，还得在原来的暖气片位置；换了新系统后，除了暖气片，还得把老系统的上下水接上，那个位置都是管子，美观度基本没了。
       费用：暖气片在5k左右，预埋的系统在3-4k左右（这部分预埋的钱可能埋在墙里好几年用不上）
       3、预埋地暖系统，彻底废除现有暖气系统，把老系统的上下水接通并且除了上下接头位置管子都埋墙。
       好处：美观度最优，基本上明面无管道；开通新系统的话地暖的供热效果比暖气片要好。
       坏处：牺牲层高，2.5米层高做完地暖后仅剩下2.4米；不批准新系统我们家就停暖了；如恢复供暖只能再接老系统新买暖气片挂上。
       费用：地暖铺设费用1w左右，老系统入墙1-2k；而且这部分钱也是可能埋在地下好几年用不上。如果一直不给开通我们恢复老系统供热，还得买暖气片再多花5k左右。
       分析来分析去，觉得方案2是最好的了，既保证供热，如果批准了新系统也能顺利的接上，只是不美观不美观不美观！因为不美观不美观不美观，我选择了方案3赌一把。赌他今年批准我串改并，赌即使今年不批准，明年也批准。万一明年还不批准。我就天天坐在供热站门口哭！
       既然确定了方案，就是地暖公司的选择了。
       暖气公司我总共考察了三家，一个是妈网上的网红暖洋洋，价格经济实惠，80多一平米，不过在商场没看到实物样例总是觉得心里不踏实；第二家也是易初莲花上面的一个德国的地暖公司，名字忘记了。价格小贵得130左右一平米，不过里面的大姐热情又专业，还是从她和她哥哥那里我了解了上述如此复杂的暖气改造思路。。。。。但是因为价格原因，忍痛放弃了；第三家是在达翁，看了啥南山啥啥之后我本来有点心灰意冷了，想着不然就狠狠心就定第二家算了，我老公钻进一家店我跟着进去，里面的导购后来我叫她小时美女，也是又热情又专业，德国品质，在高科园也有个店号称干了十几年了，我们聊了聊对他家的品质当然最主要是价格我都很动心，就定下来了。签合同质保五年，有任何非人为因素的损失都负责让人比较放心。
       地暖改造其实挺麻烦的，来了四次，第一次是来测量，他们家的设计穿的贼时尚的来了，我竟然忘记拍照了！第二次是两个师傅来帮我改原本的暖气系统，把原暖气片拆掉，上下管路接通（这个过程我哪天开个专篇，让你们知道啥叫纠结的人办复杂事！）；第三次是个小师傅来盘管，50几平米干了一上午就结束了，还挺快！第四次来了三个师傅打地面，铺小石子、水泥、找平。哦！对了还有最后来把材料拉走顺便看看水泥凝固的咋样！

|夏天_9676

需要换窗户的可以联系贾师傅15589802523   断桥铝窗 密封隔音效果都很好
来自[移动wap版]

piaorenlan

回复 |夏天_9676 的帖子

谢谢！已经换好窗户了！

piaorenlan

7、关于换窗：
       这个房子原来的窗户是那种推拉窗，买房子的时候没注意，后来才发现西面客厅的窗户都直接用发泡填死了，可见是漏风的，这个钱也省不了啊。。。。。在测量房子的时候就介绍了一个换窗户的张师傅，报价很实在。断桥铝凤铝牌子55的双层中空玻璃不到500块钱一平米，4个平方给开个窗（额外要加钱），五金件用的啥牌子没记住，说是肯定好用，他们保修。本来已经决定就在张师傅这边定了，就等着拆旧之后测量实际尺寸。
       后来朋友介绍了一个他们公司做工程的，用的是华建的断桥铝，虽然没有凤铝有名，但是也是正规厂家的，而且给我们的价格比较实惠，额外开窗基本上都没收费，五金件也用的好牌子的，这里就不详细说了，因为是朋友的友情价，他都没赚钱的，价格不具备参考意义。
       安装的那天3个师傅干了整整一天，还帮我把窗外的防盗网拆除了。朋友的朋友马大哈啊，本来我说的北面的卧室用华建60的。其他房间是55的，结果华丽丽的给我弄反了，南面的卧室都是60了，北面的反而弄了个55。。。。。。我也不好说啥，安慰自己说，反正也差不太多，价格这么友情价了，人家也不是故意的，实在是不好意思再让人返工啥的。

       厨房的窗户上面和顶棚距离太短，没办法打眼出油烟机排风口，所以就在窗户上打了一个18cm的洞，怕玻璃中间进油烟，特意隔出来一块单独的玻璃，希望后期不会有问题。

       这次安装就在室外打了一圈胶，室内的要等着装完窗台石和处理好墙面之后再来打胶。

子鱼菲鱼

这样帖子真应该精华

陈小喵322

买房就是要手快，我大哥家15年底和我们一起看房准备买，我们很快定下来了，他们一直犹豫，结果这个月才买，一样的钱当时能买市北的，现在只能去黄岛了

IIKKA

真是不容易，加油加油
来自[同城圈Android版]

ouruiyuba爱宝

加油加油

piaorenlan

8、关于瓷砖：
       和**签合同的那天，我追着她到了富尔玛，正好那天她带着客户去瓷砖大库挑砖，我们就跟着去了，在李沧啥路忘了，一个大大的瓷砖库，老板姓蔡，主要做马可波罗牌子的，价格便宜一些的大部分是工程砖，还有一些商场看好了给他说型号可以给配货，价格相对高一些。当时看好了卫生间的砖。厨房的地砖也可以，结果厨房的墙砖现场选不出来，想再去商场看看再决定。
       也巧了，去订地暖那天，结束的很晚达翁关门了，从旁边的侧门出来的，出来之后有几个卖瓷砖的门头，随便挑了一个进去，看好了一组卫生间的墙砖和地砖，号称广东全瓷砖，说实话我也不懂。因为也快下班了，老板娘人也很实在，价格比较公道。当天没有决定，因为还是纠结马可波罗，毕竟是大牌子么，再之后我们家猪队友去广州出差，认识了几个瓷砖行家，给他说坚决不能要工程砖，啥原因吧啦吧啦吧的我也没听懂，反正借着这个理由（主要还是预算，马可波罗的工程砖也比我后来看的贵，哈哈），心里把马可波罗pass了。
       又去了一趟达翁，找老板娘把厨房的墙砖和地砖选了。

       我是个很纠结的人啊，再说几次都不为过啊，选好了回家怎么想怎么觉得自己选的是最丑的，怎么想怎么郁闷。而且我们家是暗卫。我的地砖还选的那么黑，并且还要贴在墙上3行，将近1米。那整个卫生间不是黑乎乎的了。我做了几个图，咋看咋别扭！（原计划是第二种铺贴样式）

       而且厨房的地砖，怎么想怎么觉得颜色有点脏脏的，找了个中午，又杀了过去，想着把卫生间的砖换了，结果最后卫生间的没换。厨房的墙砖和地砖都换了。

       铺贴的效果还是挺好的，之前别人给我说，上墙了之后咋都好看我还没觉得，现在铺上去了越来越觉得说的对，好看！

       瓦工是一对夫妻，进场那天正好我出差，没在青岛。因为瓦工师傅说话很强势，我妈和我电话嘟囔两句，我也没了解清楚情况直接就给**打电话了吧啦吧啦吧啦吧啦说了一大堆，我妈说我是猪队友，可能一开始只是不熟悉并且双方说话太快都听不太懂吧，后来我妈和瓦工师傅相处的非常愉快，我们家的砖贴的我们也都还挺满意的。

       另外美缝我们准备自己做，省下的人工费用在材料上，让师傅留了2mm的缝隙。敬请期待吧！

piaorenlan

9、关于木工：
       我们家的木工活很少：为了隐藏电线管小门厅一个小吊顶、北卧室衣柜上的吊顶；再加上要在北卧室和客厅间建一个隔墙，留出门；还有就其他两个南卧室的门，为了全屋卧室门保持一致要在上面加上隔板，旁边加上门垛。
       这点活照理来说木工师傅1天就搞定了。但是因为测量错误留多了，北卧室衣柜上的吊顶返工上提了2公分。还有就是木工师傅干活那天我们家猪队友灵机一动，临时决定在假墙上加了三个小洞，以后放点纸巾或者摆画啥的，点个赞。。。。。
       这就导致木工足足在我家呆了三天。。。
       （手机上竟然没有图？照片后补吧！）

青桂源果果

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厨房的视野很不错啊！虽然不是很宽，但是选的瓷砖颜色跟室外的色调呼应起来，一下子就觉得宽敞了。

小小靴子

6、关于暖气改造：
       这个房子有20年房龄了，原来的暖气系统是大串联系统，每个房间的暖气管都是从楼 ...

亲改暖气给我的帮助太大了

小小靴子

5、关于改水电：
一、下水
       我们家是一楼，但是楼下有地下室，所以能算是一楼半，之前没考虑要改独立 ...

亲的水电实际花了多少？我的预算也是只有7000，然后小魏说最少得一万，，，