笨笨的小妈妈

对于部分渴望购买学区房的学生家长来说，他们面临的问题不仅仅是新学期的准备，更多家长准备的是房子的事。无论租学区房也好，还是买学区房，都应视自己的实际情况而定，对于家长来说都有什么需要注意的呢？

　　第一，了解目前居住地周边是否有较好的学校，如果有的话，建议选择邻近的学区房。

　　第二，不光要听经纪人的介绍，还应该和校方或者教委取得联系，等到确切的答复再买房，因为有的时候学校制度的变化、教委政策的变化，经纪人未必能够在第一时间知道。

　　第三，确定要买房后，先要确定该房产是不是在学校招生范围内，要提前做好购房计划，提前买房过户，一般情况是提前三年到五年，要视学校具体要求而定。

　　第四，要注意部分学区房有“6年房屋循环制度”。也就是说，前业主如果已经用了该房入学名额，那么在6年之内这个房子是不能作为入学的条件，因此要事先了解清楚，不要盲目地购买。

　　第五，如果选择租房，一定要选择邻近学校且居住环境较好的社区。

笨笨的小妈妈

期望对于想买学区房的妈妈们有所帮助，尤其是热点小学对第三条第四条查的很严。

白雾之秋

是不是大学路那边很严

笨笨的小妈妈

是不是大学路那边很严

大学路查的很严，每年三月份学校先偷偷摸底，五六月份开始家访，会通过询问孩子家长及邻居来判断是否常住，以防空挂户等现象。

笨笨的小妈妈

是不是大学路那边很严

亲要是买大学路学区房有啥问题可以站短我，我从小在这片混，多少知道些事。

小润mama

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没有想象那么严，但是例行的核查是有的
买房后一定要去派出所把这房子的所有户口都让他们迁出去

yunyun616

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6年循环什么意思？如果家里有俩孩子呢？一个房子还上不了学了，如果俩孩子岁数隔得近？

笨笨的小妈妈

回复 yunyun616 的帖子

这个指的是买卖二手房。
比如我卖房子给你，我的孩子还在那读书，你的孩子就要等我孩子毕业才能进，所谓6年一循环。

自己的两个孩子，只有符合政策，就没有问题。

朱贝贝妈咪

笨笨的小妈妈 发表于 2012-8-23 10:45
对于部分渴望购买学区房的学生家长来说，他们面临的问题不仅仅是新学期的准备，更多家长准备的是房子的事。 ...

我们最近也考虑换房子呢，因为现在的太小了，就想是不是直接买个学区房，但是到底买哪里，很迷茫

笨笨的小妈妈

我们最近也考虑换房子呢，因为现在的太小了，就想是不是直接买个学区房，但是到底买哪里，很迷茫 ...

看亲的选择，市南区中片的房子100万也就是50多平的房子，热点小学一般要求两年以上落户时间。

百变香闺

亲  对这些很熟悉哦  帮到很多人呢  顶顶